אנחנו רגילים מדור ההורים שלנו, שהלוואות זה דבר שלא כדאי לקחת כי משלמים על זה מחירים גבוהים ובריבית.. והאמת שהם צודקים כשלוקחים הלוואה משלמים בסוף לא רק את הקרן שלקחת אלא גם את תוספת הריבית. (סרטון קצר וחמוד שממחיש את השפעת הריבית) .

ובהקשר זה חשוב לחלק בין שני סוגי הלוואות, הלוואה לצריכה והלוואה להשקעה. הלוואה לצריכה היא אכן הלוואה גרועה, אדם אמור לחיות ממה שיש לו ושההכנסות יהיו יותר מההוצאות, ובמידה ונפלה עליו הוצאה גדולה לא מתוכננת שעוברת את התקציב שיש לו טיפול שיניים דחוף, או טיפול גדול לרכב שלא תכנן הוא נאלץ לקחת הלוואה ולשלם עליה יותר.

אבל הלוואה להשקעה זה סיפור אחר, כי בהלוואה להשקעה אתה לוקח כסף שאין לך היום משלם עליו מחיר מסוים נניח 4% ריבית אבל באותו הכסף באותו הזמן אתה עושה השקעה שמניבה לך נניח 10% ריבית (תשואה) אז הרווחת בזכות כסף שלא שלך 6% ריבית שלולא ההלוואה לא היית יכול להרוויח, וככה הרווחת בזכות כסף שלך.

ואגלה לך סוד, האנשים הכי עשירים במשק הם גם הלווים הגדולים ביותר במשק, הם לוקחים את הפנסיות של כולנו נותנים לנו אחוזים מסוימים ובאותו הזמן מחזירים לנו חלק מהרווח ולוקחים את שאר הרווח לעצמם. ברכישת דירה זו ההזדמנות גם לנו האנשים הקטנים לקבל הלוואות לטווח ארוך ובריבית יחסית נמוכה וכך לה התמנף על כסף שלא שלנו.

אז אם יש לך שאלה כמה בדיוק אתה יכול לקבל על המשכנתא במימון או איך מוצאים עיסקה עם תשואה שנתית של 2 ספרות, מוזמן ליצור קשר..